• Richiesta e/o variazione codice fiscale del condominio;
• Apertura e tenuta conto corrente Bancario/Postale, accesso al conto corrente bancario e a tutta la documentazione del condominio, presso lo studio dell’amministratore, previo appuntamento, in qualsiasi momento dell’anno;
• Redazione del rendiconto condominiale (con indicazione delle entrate e delle uscite, dei crediti e debiti e della situazione patrimoniale) consuntivo delle voci di spesa relative all’annualità gestionale con allegato il relativo stato di ripartizione;
• Redazione del preventivo ordinario con i rispettivi piani di riparto e le rate concordate insieme alla convocazione dell’assemblea ordinaria;
  Riscossione delle quote condominiali presso il nostro ufficio con assegno intestato al condominio negli orari di apertura al pubblico o bonifico bancario/postale;
• Rogazione delle spese occorrenti per i consumi e per la manutenzione ordinaria e straordinaria delle parti comuni dell’edificio, mediante assegno o bonifico bancario/postale;
• Disciplina nell’uso delle cose comuni e nella prestazione dei servizi in modo che ne sia assicurato il migliore godimento a tutti i condomini;
• Convocazione assemblea e invio di tutta la corrispondenza ordinaria anche a mezzo posta elettronica certificata;
• Archiviazione dei documenti e dei registri condominiali per i tempi previsti dalla normativa vigente;
• Richiesta dei preventivi di spesa per la manutenzione ordinaria del condominio (solo se richiesto dai condomini);
• Esecuzione di tutti gli adempimenti fiscali: elaborazione, compilazione e trasmissione in via telematica del Mod. 770, Quadro AC, Modello CU (Certificazione Uniche) e pagamento delle ritenute d’acconto ai fornitori, compreso spedizione delle certificazioni ai fornitori;

• Sopralluoghi e controlli diretti sul cantiere durante i lavori di manutenzione straordinaria;
• Gestione rapporti con le varie figure tecniche: Direttore dei lavori, Progettista e Imprese esecutrici e redazione dei contratti di appalto secondo le normative vigenti;
• Redazione del preventivo Straordinario con i rispettivi piani di riparto e prospetto delle rate;
• Redazione del rendiconto condominiale (con indicazione delle entrate e delle uscite, dei crediti e debiti e della situazione patrimoniale) consuntivo delle voci di spesa relative ai lavori eseguiti con allegato il relativo stato di ripartizione;
• Redazione e invio telematico Certificazioni Detrazioni Fiscali e ripartizione spese fra i condomini;

Inoltre il nostro studio offre ai clienti altri servizi legati alla gestione dei condomini fra cui:

• Redazione e/o revisione delle tabelle millesimali;
• Redazione del regolamento di Condominio;